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5 vantagens dos leilões de consórcio imobiliário

Os leilões ainda precisam ser mais explorados pelo público investidor como alternativa para aquisição de bens imóveis. É possível obter casas, terrenos e apartamentos por preços mais acessíveis.

Atualmente, os imóveis são comprados das seguintes formas: à vista, por meio de financiamentos e consórcios ou arrematados em lotes nos leilões. Mas é preciso lembrar que algumas empresas organizadoras de leilões também financiam os lotes arrematados e também leiloam cotas de consórcio.

Um consórcio imobiliário, bem como qualquer outro, está fundamentado na venda de cotas. A cota é a menor parte em que está dividido o consórcio. Um consumidor pode comprar uma ou mais cotas para participar do grupo. Se ele comprar duas, por exemplo, terá que pagar duas parcelas mensais. Se comprar uma, pagará apenas uma parcela mensal.

Neste post, falaremos sobre 5 vantagens dos leilões de consórcio imobiliário. Veja mais sobre o assunto!

1. Os preços são mais atraentes

Os leilões de cotas de consórcios estão se popularizando no mercado porque os preços são mais acessíveis. Trata-se de uma ótima opção para quem procura ter seu próprio imóvel ou para pessoas que veem nessa forma de negócio uma maneira de investimento em longo prazo.

Para se ter uma ideia, algumas cotas chegam a apresentar deságios que podem alcançar até 50% de desconto em relação aos valores que já foram pagos pelo consorciado.

Desse modo, consegue-se a economia porque existe a diferença entre o valor que foi pago e o lance inicial.

2. A comodidade de leilões de consórcio imobiliário online

Como qualquer outro leilão mais convencional, seja de imóveis, seja de veículos, também é possível arrematar cotas de consórcio em leilões online. Isso é bem mais cômodo para o investidor.

Sempre existem os que preferem participar presencialmente do evento. Outros, certamente, não trocam o conforto de acompanhar e de dar lances de seu computador, na comodidade de sua casa, em um ambiente informal.

Muitos leilões, hoje, são realizados em duas modalidades simultaneamente, presencial e online, para que ninguém tenha do que reclamar. Os leilões online, vale dizer, são totalmente seguros e não há motivos para sentir incertezas sobre a modalidade, desde que a empresa organizadora seja bem reputada no mercado.

3. A possibilidade de entrar em um grupo em andamento

Outra vantagem dos leilões de consórcio imobiliário é a possibilidade de arrematar uma cota cujo grupo já está em andamento.

Isso significa que as possibilidades de ser sorteado em menos tempo aumentam. E como os lances mais altos costumam ser dados nos primeiros meses do consórcio, o investidor acaba levando vantagem nesse ponto também.

Como as cotas já foram adquiridas por um preço bem menor (até 50% a menos, como já dissemos), é possível obter seu imóvel em um período mais curto e com um ótimo custo-benefício.

4. Os exemplos são motivadores

É possível encontrar exemplos bem evidentes de como é vantajoso participar de leilões de consórcio imobiliário.

Já houve um caso de consórcio residencial com cota não contemplada e oferta a partir de R$ 24 mil (total de 32 mensalidades já pagas). Outro exemplo é um consórcio imobiliário com crédito valendo R$ 397,8 mil e lance inicial de R$ 71 mil.

5. A facilidade de participação nos leilões de consórcio imobiliário

Outra vantagem de participar de leilões de consórcio imobiliário é a facilidade em se cadastrar. Basta acessar o site da empresa organizadora, fazer o cadastro e depois escolher os leilões que deseja participar, bem como a modalidade: presencial ou online.

Os lances são acompanhados na data marcada para o encerramento. Tudo fica registrado no site da empresa, de modo que o investidor tem total autonomia para consultar o histórico e conferir os ganhadores.

Os leilões de consórcio imobiliário são uma opção que pode ser mais explorada pelos investidores que desejam obter imóveis por preços mais baixos e usando a estratégia da alavancagem.

Gostou das informações deste post? Aproveite para saber mais sobre o leilão a distância e fique por dentro das taxas de um leilão de imóveis online!

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